スタッフ日記

コンクリートの打上がり

　去年の暮れと今年の初めに行った工事で躯体のコンクリートの施工状況が悪く気になったので書いてみます。

　１件は約40年、もう１件は約３０年前に建築された建物です。内装を撤去すると柱、梁にかなり多くのジャンカ（豆板）ありました。１件では床スラブのコンクリート面に凹凸が有り浮き砂利もかなりありスラブ厚が確保できているか心配になります。雨の日に打ったコンクリートかも知れません。

　コンクリートは圧縮力に効くとはいえ気になります。経年変化でコンクリートの中性化が進んでいる上、直接空気に触れているのですから鉄筋の腐食も心配されます。１件はスーパーゼネコンが施工した現場でした。当時施工された建物はこの様な建物が多かったのかと思うとゾーッとします。構造計算より耐力が劣る建物が多く存在すると思うと巨大地震が来ないことを願うばかりです。

　最近のマンションは躯体状況での現場見学会等があり工事監理がしっかりしているので心配は無いと思いますが中古ﾏﾝｼｮﾝを購入する方は心しておいて下さい。

　　　以上　大谷でした。

水栓の漏水が、発生！！

当社、リピートのお客様より電話が、ありまして、

「ユニットバスの２ハンドル水栓が、漏水している」との事でした。

ユニットバスは、25年前のままで、

昨日の夜に水栓のハンドル付近から漏水してしまい。

止まらないので、24時間の水道屋さんに連絡をして見てもらった所、水栓を変えないと直りませんと言われて、新規の水栓に取替えたそうです。

しかし、取り替えても水が、止まらず。　4時間以上も何回も外したり、取付けたりしていたそうです。　「それに給水管が腐食しているので、配管を取替えないと直りません。」と言われたそうです。

通常ですと水栓取替えは、1時間ぐらいで、できる工事だと思います。（例外もありますが！！）

ご主人が、さすがに、4時間も、それも夜中まで作業をしていたそうなので、不安になり・・・

ポタポタ状態で取付けた時に、帰ってもらったそうです。

翌日の朝に、私に連絡があり、昨日の業者には、頼めないので、当社に連絡をしていただきました。

現状を見にいった所、確かにポタポタと配管と新規水栓の接続部分から漏水をしておりました。

当社の職人を手配して、水栓を取外し、給水管の中を確認しましたが、腐食やネジ部分の傷や割れなどは、無く。異常が、ありませんでしたので、通常通りの施工方法で漏水は、止まりました。

作業時間は、1時間以内で完了いたしました。

おそらく、資格も何もない素人としか、思えないほどの、お粗末な施工の仕方でしたそうです。　ネジ込みが、２から３山しか、入っていなかったようです。

商品（水栓）を販売して、新規水栓を取替えることを目的としているかのようなセールスマンにしか見えませんね。

当社の職人さんは、20年以上のベテランが、揃っています。

私も、心強い限りです。

営業部　菊池

こんにちはー、いぴいです。

毎日寒い・・・・寒すぎる・・・・・

でも、私の心はオリンピックで、熱く熱く燃えております・・・笑

今度マンションのお客様のところで、断熱工事を行います。

北側外壁に面する1階で、お気の毒に結露がひどく、カビも発生しています。

そこでこの面の端から端まで断熱材を入れて、窓にはインナーサッシをつけることに

なりました。

すでに始まっています、住宅版のエコポイント制度を利用します。

マンションのリフォームでもエコリフォームとして、

　A.　窓の断熱改修

　B.　外壁･天井･床の断熱改修

　C.　バリアフリー改修

この合計300,000ポイントを上限に、ポイントが発行されるんです。

ぜひ利用していきましょう！！

詳細はこちらをご確認下さい。

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000017.html

　　　　　　*****　リフォームのケンテック　石井(由)でしたっ　*****

ケンテック　藤井です。

２月になってから　寒くって雨とか　雪とか本当につらい日が続きますよね。

そんな中　冬のオリンピックが始まりましたね。

昨日　上村愛子さんが　２位の椅子に座っていたので　オオーと

その後の競技者が４人・・・・・

どうかメダルが取れますようにと　祈りながら見ていましたが

その内　上位に一人入賞して　３位に　ああ・・・・後が無い

後からの競技者が失敗すればと　思ってたら本当にレース途中で２人が転んでしまい残り一人　　二度あることは三度と・・・・・・・・・

結果　最後の競技者が金メダル　上村さんは　４位残念でしたよねー

でも世界でのトップから４番　すごいことです。

　皆全力で戦っているのに　失敗すればなんて　不謹慎な事を思い　反省しました。

でもつい　応援に力が入り過激な言葉がでてしまいました。

　　　♪　上村愛子さんのインタビューでの　美しい涙が印象的でした。♪

代表の山本健二です。

月２回程度のペースでブログを書いております。私事の題材を書くのもいいのですが

せっかく書いているのですから、当社の販売商品についての豆知識を時々ご披露するのもいいのではないかと考えました。

今日はまず第１弾といたしまして

【システムキッチン･洗面化粧台の引き出しタイプについての注意点】を

掲載させていただきます。

最近、システムキッチン･洗面化粧台の収納部分の扉が引き出しタイプになった商品が多数出てきました。

確かに、収納物が取り易くなり(特に奥のものが）非常に便利で、お客様にも大変人気がでてきました。

ただし、いいことばかりではなく、ちょっと注意しなければならないことがあります。

それは、下の写真のように引き出し部分が壁に隙間なく接して納まっている場合です。

写真の場合は、壁がすぐになくなり、引き出しを手前にあけても干渉するものがないからいいのですが、よく洗面室の場合、その壁の先に洗面室の入口や浴室入口の木枠などをある場合があります。

その木枠が壁より１センチ位必ず飛び出していたり、壁だけであってもその壁自体が反っていて手前が狭くなっていて引き出しが完全に開かなくなってします場合が

あります。

その場合は、別途オプションでフィラー材を入れるかして対応する事になります。