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こんにちは。 営業の相澤です。

持ちビルの2階3階部分の改装工事の施工事例です。

何年か前に水廻り設備機器をリフォーム済みでしたが、息子さんご夫婦と可愛いお孫さんが新生活をスタートさせる為の全面的な リフォーム工事です。

UBは1216ｻｲｽﾞでしたが、一回り大きいｻｲｽﾞをご希望。
位置を替えたので窓はなくなりましたが・・・

毎日、にぎやかに暮らしを楽しんでお住まいです。

営業の小川です。
先日、キッチン工事をさせていただいたお宅のご紹介です。
とてもきれいに使っていらっしゃっていたのですが、
機器の不具合と扉の変色が気になって、今回工事されることになりました。
キッチンメーカーは、LIXIL アレスタ、TOTO　クラッソ、トクラスBerryを
ショールームでご覧になり、一番気に入った色のあるﾄｸﾗｽ Berryに
決定しました。
ﾄｸﾗｽはもともとYAMAHAのため、ピアノ塗装の技術をもっているため
塗装仕上げの扉は本当にきれいで、さらにｼｬｲﾝｶﾗｰｼﾘｰｽﾞは、114色のなかから
色を選べます。
お客様はこのシリーズではないのですが、塗装仕上絹鼠（きぬねず）を
選ばれました。
←既存のキッチンです。

照明も埋め込みの蛍光灯タイプの照明器具からダウンライトに変更しました。
このダウンライトは、ＬＥＤで調光調色ができるタイプです。
既存の配線だけでは施工できないのですが、今回は一部配線をやり変えて
施工しました。

↑新しいキッチンです。照明の色が違うのがわかりますか？

↑家電収納を組み込みました。　　　↑照明器具のコントローラーです。

写真でもわかるとおり、昼白色から電球色に専用コントローラーで変更できます。
照明によっても、壁紙や扉の色も見え方が変わってきますので、
色々なシーンを試せます。
ちなみに床は、長尺シートのほぼ黒で、壁はシルバーの柄クロスです。
全体にお客様の好みできれいにまとまりました。

施工事例はこちら↓↓
色と光の演出で日常のワンシーンを楽しむキッチンに　世田谷区W様邸

こんにちは、営業の鈴木敏愛です

世田谷区の戸建T様邸にて、1階･2階のﾄｲﾚ交換工事を行いました。
二世帯住宅で1階はお父様、2階は息子様家族がお住まいの住宅です。

1階は介護を要するお父様が一人でお住まいと言う事なので、お掃除のしやすいお手洗いの交換をご希望され、LIXILの一体型ﾄｲﾚ･ｱﾒｰｼﾞｭZをご提案させて頂きました。

1階ﾄｲﾚ 交換前

1階ﾄｲﾚ ｱﾒｰｼﾞｭZ

ｱﾒｰｼﾞｭZは一体型で凹凸が少ないので拭き掃除が大変しやすいです。
ﾘﾌﾄｱｯﾌﾟ機能もついてるので、便座の下も奥まで隅々拭きとれます。

2階はTOTOﾋﾟｭｱﾚｽﾄQR便器に、Panasonicの温水便座を組み合わせました。
機能性とｺｽﾄﾊﾟﾌｫｰﾏﾝｽの良さから大変おすすめです。

2階ﾄｲﾚ交換前

TOTOﾋﾟｭｱﾚｽﾄ ＋ Panasonicﾋﾞｭｰﾃｨﾄﾜﾚ

1階･2階とも内装も貼り替えたので朝から夕方までめいっぱいの工事になりましたが、1日で交換は完了してとても綺麗なﾄｲﾚになりました。
一日中職人さんが出入りしたので、夕方とうとう猫ちゃんが家の裏手にﾌﾟﾁ家出をしてしまい大変ご心配をおかけしてしまいました（すごく癒されました）
ご近所の皆様がいくつも駐車ｽﾍﾟｰｽを貸して下さったり、他にもたくさんご協力を頂きました。T様大変ありがとうございました

こんにちはー、　現場の石井です。

日曜日にお客様と一緒に、ショールームの見学とお打合せをしてまいりました～。

クリナップの新宿ショールーム、昨年10月にリニューアルしてからは始めて行きました・・・

各ブースをぐるっと周遊する形で見学が出来たり、プロジェクションマッピングを使ったイメージ画像でサイズを確認できたり、展示も数多くされているので、とても選び易くなってます。
きれいでとってもおしゃれです

なにがすごいかって、その他の展示・・・・、
海外有名メーカーのカトラリーや鍋などの調理器具、コーヒーメーカー、ワインセラーにワイン、リネンやキッチン小物・雑貨などなど、見ていて楽しくなるような商品がいっぱいで、すべて販売もしています。
場内に展示されている家具やグリーンの鉢植えにも、価格が表示されていました～

面白いっ！

最新の水素水サーバーがセルフで使えたり、カッチョいいコーヒーメーカーでおいしいコーヒーも入れて頂けます。

おっしゃれ～！

とても楽しいショールームですので、ぜひご見学下さい！
クリナップ新宿ショールーム・キッチンタウン

こんにちは、菊池です。

玄関ドアの取替工事をご紹介したいと思います。

今回のお客様は、リピートのお客様で、玄関から空き巣に入られたとの一報を頂きまして、玄関ドアを取替えたいとのご相談が有りました。
連絡を頂いたときに、菊池がお休みを頂いておりましたので、当社の社員が対応していただきまして、その日に、現状を確認しに行き、玄関ドアの調査を致しました。

施工前1
木製ドアーですので、よそらく、バールなどで親子ドアーのメシ合せ部分に差し込んで、メシ合せ部分をこじって、木製ドアーを開けて侵入したようです。
木製ですから、バールなどで、こじるとタワミが生じて、ドアが開いてしまったと思います。

アルトックと警備契約をしておりましたので、警報がなってから、１０分～１５分には、現状に警備員が到着したそうですが、空き巣は、いなっかたようです。
短時間に、侵入して、空き巣に入られたようです。

施工前2

内部側の木製ドアが、壊されています。

短時間で空き巣に入ってますので、皆様も十分に気を付けてください！！

ご近所で、当日、他に２件の空き巣が入ったようです。計画的に空き巣をしたように思われます。
ちょっと、怖いですね！

施工後1

アルミ製のドアーに交換しました。
木製ドアからアルミ製ドアに変更しましたので、召し合わせもバールなどで、こじっても玄関ドアを開けることは、できなくなりました。
アルトックのセンサーもドアの内側に仕込んでいますので、振動を与えると警備員がすぐに来ますので、安心ですね！！

施工事例はこちら↓↓
カバー工法で玄関ドアのお取替え　世田谷区S様邸

こんにちはー、　現場の石井です。

先日、中目黒で友人に会うということで、行ってみたかった『cafe SUNS』でランチしました

何度も前を通ったことがあったのですが、入るのは始めてで。
今思えばもっと早く行っておけばよかった・・・・・
・・・中目黒店は2月29日をもって閉店してしまいました

全席ソファ席で、
アンティークというかレトロというか、ヴィンテージというか・・・

天井も壁も床も、壊れかけをそのまま使っているような、
このざっくり感が、私のとっても好きなテクスチャー

もちろん食事も美味しかったです 愛しのパンケーキさん

ちなみにこの日は、友人宅のマンションリフォームのご相談でした！
このあとさらに別の友人を呼んで、結局神楽坂に移動して飲みました～　

こんにちは。 営業の相澤です。

持ちビルの2階3階部分の改装工事の施工事例です。

何年か前に水廻り設備機器をリフォーム済みでしたが、息子さんご夫婦と可愛いお孫さんが新生活をスタートさせる為の全面的な リフォーム工事です。

玄関から右にリビングの入口、左に洗面所の入口。洗面所に入って右に浴室、左にトイレの配置でしたが、洗面所及び浴室を大きくしたいとのご希望でした。

洗面台はLIXILのピアラ。収納部分も含め満足いく洗面所になりました。

毎日、にぎやかに暮らしを楽しんでお住まいです。

営業の小川です。
先日、既存住宅現況検査技術者講習会に行ってきました。
２年前に講習を受けて登録して、今年は更新講習です。
講習では、国土交通省の「既存住宅インスペクション・ガイドライン」に準拠した講習で、検査の実施に不可欠な検査方法や、サービス提供時の留意事項、関係法令に関する知識等を教えてもらいます。
「既存住宅インスペクション・ガイドライン」とは、

中古住宅売買時の利用を前提とした目視 等を中心とする基礎的なインスペクションである既存住宅の現況検査について、 検査方法やサービス提供に際しての留意事項等について指針を示すこととする。 これにより、事業者による適正な業務実施を通じて、既存住宅インスペクション に対する消費者等の信頼の確保と円滑な普及を図ることを目的とする。 
というものです。

インスペクションの目的別に以下のように分けられています。
①現状を把握するための目視を中心とした点検
②劣化や不具合の範囲･原因を判断するための詳細な検査
③性能を向上するリフォームを実施した場合に性能値や施工の適正を判断する検査
２年前に講習を受けて登録しているのですが、もうちょっと勉強して、
お客様のお役に立てるようにしたいものです!!

こんにちは。
営業の鈴木です

前回の文京区S様邸ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ交換工事の続きです。
今回ﾄｲﾚの交換もしましたので工事の様子をお伝えいたします。

お手入れのしやすさが第一ということなので、一体型で凹凸の少ないLIXILｱｽﾃｵをご提案させて頂きました。

既存ﾄｲﾚ

まずは既存のﾄｲﾚを取り外して、排水管の取付口を綺麗に整えます。
その状態で内装の張替えに移ります。

解体後

内装が終ったら、排水管を取り付けて便器を設置します。

ﾄｲﾚの中はこんな物が着いています
排水ｼﾞｮｲﾝﾄ

交換後 （LIXIL アステオ）

トイレが無事に設置できた頃、となりの洗面脱衣室の内装も終わりました。
※洗面化粧台と洗濯機は一旦部屋の外に出して、内装後に再設置しています。

ユニットバスの解体から始まって、内装とトイレの交換で工事は完了です。
浴室を交換して脱衣室のクロスを張りかえて、どちらもとっても明るくなりました

こんばんは～
営業の曾山です。

今回紹介するのは、洗面脱衣室の施工事例です。
特に洗面脱衣室は湿気・結露の関係で
壁・床・天井にカビが生え、かなりの腐食がありました。

外壁に面している事や換気扇が付いておらず、
換気が不十分な事も原因かと思います。

そこで今回は、洗面脱衣室の断熱工事も含めて工事を行いました。

Before　↓

工事中・・・


正面の壁は洗面化粧台を取り付ける為に、しっかりと下地の補強工事をし、
天井・奥の壁には断熱材を入れ、結露対策も行いました。
※壁の中の写真がありません。申し訳ございません。

After　↓

収納を増やし、デットスペースを極力無くしました。
収納を増やして、元々あった奥の収納棚を撤去した為、
湿気もこもりにくくなると思います。

洗面に限らず、結露でお困りの方は是非ご連絡下さい。

こんにちはー、　現場の石井です。

モノトーンの浴室が出来ました
～　LIXIL・スパージュ　～

BEFORE

↓　　↓　　↓

AFTER

見られないのが残念なのですが、ジェットバスが心地よく背中と腰を刺激し、アクアフィール(肩湯)が首と肩を優しく包み込むのです
リクライニング浴槽で全身の力を抜けば、何ともいえない癒しの時間となるでしょう
窓・窓枠・ブラインドもブラックで統一し、モノトーンでシックにまとめています。

ミラーや収納棚、シャワーなど、すべてメタル色で揃えられます。
カウンターに座るという逆向きの発想も面白く、クッションがついているのでとてもソフトです。
壁面を照らす天井のライン照明と、お湯を照らすアクアフィールライトも、癒しの演出にふさわしいです。

※イメージです。

ワンランク上のユニットバスをご希望の方は、スパージュ、いかがでしょうか
ぜひご相談下さい～。

こんにちは、菊池です。

今回は、バルコニーの防水工事をご紹介いたします。
リピートのお客様で、2階バルコニーから1階倉庫と応接室に雨漏りがしているので、見てくださいと御見積のご依頼がございました。

【現場調査時の所見】は、下記のようになります
1階車庫の倉庫部分の天井から雨漏りの跡があり、隣部屋の応接室の天井に雨漏りしている状態です。 元々、倉庫の部分は、吹抜けになっていて、その部分を造作して、2階バルコニーを作り、防水工事したとのこと。 雨漏りの跡は、見られるが、雨漏りの場所は、測定できませんでしたので、再調査が必要になります。（再調査は、有料です。）
再調査方法は、漏水箇所を調べる為に、バルコニー2階の床に水張りテストをして下階に漏水するか確認します。
漏水箇所が分からない場合は、 次に、バルコニー部分を水まきしながら、下から上方へと調査をして、最後にサッシ廻りのコーキングした部分を水まきをして、雨漏り箇所を調べます。 それでも、漏水箇所が分からない場合もございます。それぐらいに、漏水箇所を調べるのは、やっかいで、難しいことも、ございます。 それでも、再調査を致しませんと工事方法や、御見積書ができません。 再調査をして、御見積書を提出させて頂きます。

「その他の所見」
・3年前に雨漏りをしたので、バルコニーのウレタン防水工事（他社様にて工事。）をしたが、雨漏りは、止まっていなかった、との事。 1階倉庫のシャッターレール付近から雨漏りはあったようです。
・2階サッシの外部廻りにコーキング打ちをご主人が施工した。
・現在、応接室の天井から雨漏りが出ているので、応接室の天井に開口を開けて雨水の跡を確認することも必要と思われる。 外壁の内壁を通って上方から雨漏りが出る事も考えられると思われます。

上記の初回の現場調査の所見を説明して再調査をお勧めしました。

再調査の進め方は、下記のようになります。
①バルコニーの防水した部分に水を張り。水を溜めて1階の倉庫に水が浸入しないか確認を致しました。→結果は、水漏れは有りませんでした。
②次の工程は、外壁に下から水まきをして行きます。
外壁とバルコニーの取り合いに、水切り（曲げ物）が取り付けてあります。その部分から水まきをしました。水まきを続けていますと、水切りとサッシ枠下部から、1階倉庫の天井部に水が出てきました。意外とすんなりと原因となる水の浸入を確認できたと思いましたが、引き続き、横移動して水まきをして調査を続きけました。
別の場所の水切りとサッシ枠部分から水が1階に浸入しました。
結局、バルコニー部分の水きりやアルミ笠木から、合計4ヵ所から水が1階に浸入したのを確認できました。
原因としては、「元々、倉庫の部分は、吹抜けになっていて、その部分を造作して、2階バルコニーを作り、防水工事した」と、施主様から聞いていましたので、その造作するときに問題があったと思われます。
吹抜け部分を造作するときに、水切りやアルミ笠木の役目や納まりを考慮して造作する必要があったと思います。専門用語になりますが、雨仕舞（あまじまい）をしないで造作したと考えています。

雨仕舞（あまじまい）は、建設・建築の現場において、作業途中の開口部に浸水防止の処置を施すこと。

原因となる、水の浸入が発見できましたので、雨漏りの防水工事の御見積書を作成して提出を致しました。
防水工事の方法は、いろいろと考えられますが、今回は、現状の造作したバルコニーは、再利用して防水工事を提案しました。
バルコニーを解体して新規に造作して防水工事をすると、コスト的に工事費の負担が掛かりますので、既存のバルコニーを再使用で防水工事を致しました。
ただ、1階応接室の水の浸入を確認できませんでしたので、その部分の原因は測定できていません。
今回の防水工事で、応接室に雨漏りが出ない場合は、やはりバルコニーから水の浸入があったとなります。
施主様には、1階応接室の原因は、できていない事を説明して、今年の梅雨時期に、長雨が降っても雨漏りが止まった時は、今回の防水工事をした部分が原因となることを理解していただきました。しかし、梅雨時期に雨漏りが出る時は、他の部分に原因がありますので、その場合は、再調査をして原因を探すことを了承して頂きました。
勿論、1階応接室の天井に点検口を作って確認できるように工事をしています。
万が一、雨漏りが出た時は、連絡をして頂くように致しました。

雨漏りの原因を探すのは、やはり、やっかいで難しいことだと改めて感じる工事でした。

こんにちはー、　現場の石井です。

前回の屋根工事の完成をお伝えします～

BEFORE　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　AFTER

BEFORE　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　AFTER

BEFORE　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　AFTER

せっかくなのに・・・、　ちょっとわかりずらいですねー、　涙　。

外壁も塗りなおして、とってもキレイになりました！！

今回の屋根材は　『ニチハ　横暖ルーフ・きわみ』　を使用しています。
スタンダードでありながら、耐久性・遮音性・遮熱性に優れた商品です。
とっても軽いんですよっ

屋根・外装のリフォームも、ケンテックにお任せ下さいっっ

こんにちは。営業の相澤です。

持ちビルの2階3階部分の改装工事の施工事例です。

何年か前に水廻り設備機器をリフォーム済みでしたが、息子さんご夫婦と可愛いお孫さんが新生活をスタートさせる為の全面的な リフォーム工事です。

2階部分の廊下に面した収納は使い勝手に少々難有。撤去し造作で家具を作りました。既存の窓を生かした為にチョット収納量は減りましたが廊下の明るさを確保。
梁があり既製品での対応が難しいので扉はLIXILのドアの面材を使い全体に統一出来ました。

毎日、にぎやかに暮らしを楽しんでお住まいです。

営業の小川です。
先日、電気の床暖房を施工しました。
既存は、カーペットだったのですが、それを電気の床暖房に変えました。
コンクリート直貼のカーペットでしたので、施工できる電気床暖房は、
限られています。
今回もサンマックス社製暖cer-Rxを採用。
マンションの規約にもフローリングは、L45をクリアしたフローリングの
施工が義務付けられています。
カーペット・フェルト・グリッパーを撤去して、
電気配線・断熱材を敷き、PTC電気ヒーターを設置します。
その上から専用の直貼遮音フローリングを施工。
廊下は、同じメーカーの普通の遮音フローリングを貼りました。
もともとの家具や建具とも雰囲気があっています。
その他、キッチン、洗面台を交換し、収納工事、建具工事をしました。

→　　 →　
既存はカーペットです　　　　　断熱材とマットを施工　　　　　遮音フローリングを張って完了

↑廊下のカーペットをフローリングに変更し、洗面所の開き戸を引き戸に、
トイレのドアも交換しました。梁下ぎりぎりでつけたのですが、梁の仕上げが良くなく
取り付けに大工さんが苦労しました･･･
→　 キッチンも下台とフードを交換しました。

和室の押入・天袋を壊して、内部造作して、扉をつけました。
玄関収納もピッタリにオーダーして、取り付けました。