未分類
現 場 見 聞
最高気温が10度を下回るようになって年末の色も濃厚になって来ました。クリスマス、正月という話題よりも不景気や沖縄基地移転の話題が新聞紙上をにぎわせている今日この頃ですが皆様は元気にお過ごしですか。
最近現場で気が付いたのですがマンションは暖かいという事を実感しております。現在マンションの全面改修(スケルトン改修)を行っています。外部がどんなに寒くてもコンクリートだけのマンション内部は快適な暖かさです。1階、最上階、角部屋等外部に接している部屋は別でしょうがマンションの中央部の部屋は暖房が要らないのではないかと思われます。これは上下左右も部屋の暖房の熱がコンクリートの床・壁・天井に蓄えられるからだと思われます。一種の蓄熱暖房ですね。
漏水による被害の補修工事を行っています。
老朽化した水道管の破損により下の階3フロアーに被害が出てしまったものです。事故後1ヶ月位たっていますが水を被った天井裏にはカビが発生していました。
この様な事故が起こるとマンション内での人間関係が悪くなり生活しずらくなります。被害を出さない為にも、被害を受けない為にも赤水が出たら要注意です。
水道管に目を向けましょう。
師走の引越し
こんばんは、菊池です。
中古物件を購入されて、12月中に引越しをしたいとの、お客様の見積依頼がございました。
12月5日に現場調査をして、12月12日にご契約を頂きました。
工期は、12月16日から28日の11日間(実働)の工事で決まりました。
工事内容は、おもに内装工事ですが、12業種の職人さんを押えるのが、大変でした。
当社の職人さんの協力で、12月16日から工事がスタートしました。
今日で3日目です。・・・
毎日、お客様と連絡をしながら、工事を進めています。
今日も、
電気工事のエアコン・コンセントの位置を決めるのに、電話で、図面をお互いに見ながらエアコンの位置を決めました。
既存のエアコンの位置は、部屋と部屋の間仕切にエアコンを設置していましたので、ドレン管(排水管)が、壁中に、隠ぺいして配管をしていました。
そのため、エアコンの下のクロスが、排水の漏れでシミになっている状態でした。
今回のリフォームの見積には、エアコン電源工事は、見込んでおりませんでしたので、急きょ、エアコンを外壁面側に設置できるようにして、直接・外部へドレン管を出せるように、位置を決定しました。(追加工事です。)
毎日、毎日、お客様と連絡を致しながら、リフォーム工事をしております。
12月28日に完成するように、・・・・
日々、当社専属、職人さんと高品質な工事をするように施工管理をしています。
後、完成まで8日間です。・・・・・ガンバルぞ!!
当社の理念!!
「住宅設備機器・建材はお安く(品質は変わらないので)、工事は高品質で(よい職人の手で)!」の理念で施工しています。
寒くなりましたね・・・
こんにちは、いぴいです。
寒くなってきましたねー!!
お風呂に入る時、浴室や脱衣室が寒くないですか?
暖房を入れているお部屋と、だいぶ温度差がありますよね。
この温度差が、特にお年寄りには大敵で、ヒートショックで心臓などに悪影響が
でてしまうことも・・・。
換気乾燥暖房機や暖房機を、浴室や脱衣室につけて暖めてから入れば、
温度差を感じずに、快適にすることができます。
ちょっとした工事をすれば、後からでも取付が可能です。
ご相談下さいー。
リフォームのケンテック 石井由佳でした。
東武ワールドスクウエア
こんにちわ ケンテック藤井です。
暖冬かと思っていたら.本格的に寒い冬が来ましたね。
私 この間駆け足で世界一周してきました。
今は無い ニューヨークのワールド・トレードセンター ・エジプトのピラミド・イタリアのバチカン サンマルコ寺院・ピサの斜塔 フランスのベルサイュ宮殿・等
これすべて 実物の1/25の縮尺ミニチュアーで展示してあるんです。
建築物に付帯している 彫刻 レリーフ ステンドガラス 本物を精功に再現
本当に素晴らしいもので感激しました。
制作費が3億円もかかっているゾーンも・・・・・・・すごい
人がいろいろの場所にいるんですが
日本の春日大社の人は 皆柄の違う着物を着ていて 一体 7万円もするとか
東武ワールドスクウエアー
本当に楽しい時間でした。
皆さんも是非 世界一周を ♪♪
寒くなり会社から戻り ゆか暖房でうたたねしています。
ニュースレターが刷り上りました!
こんにちは!
事務の竹内です(* ̄▽ ̄*)ノ
本日、印刷に出していた ニュースレター『HoloHolo』が刷り上ってきましたー
(*^▽^)ノノヽ(^▽^*)ジャーン★
おかげさまでご好評いただいているこの ニュースレター、
ワタクシ作成担当なので、仕上がってくるこの瞬間はいつもドキドキしています
今回刷り上ったのは来年の1月号。
創刊号が今年の1月だったのでちょうど一周したワケです!
いやぁ、去年の暮れに事務所のじゃじゃ馬カラープリンターで
インク切れと戦いながら印刷していたのが懐かしいです(笑)
毎号毎号、より良い物を・・・!と心をこめて作成してきましたので
この一年でホロホロもだいぶ進化を遂げました(*^▽^)
なんと創刊号は表紙の似顔絵が白黒だったんですよー。
今ではすっかり総天然色になり、メンバーも増えてにぎやかになりました♪
HPで創刊号から全てのバックナンバーが見れますので、
是非見比べて見てくださいね!
(バックナンバーはこちら→ ニュースレター『HoloHolo』)
最新号のお届けは新春1月!
今回はケンテックのみんなが晴れ着姿でご挨拶です☆
お楽しみにー♪
邸宅コンサート
宮武です。
11月に鎌倉の邸宅(旧里見弴邸)で音楽会がありました。演奏されたのはピアノフォルテという18世紀に使われていたピアノの前身楽器です。当時、ヨーロッパでは音楽家は貴族のためにその館で演奏していたというので、邸宅コンサートは当時の状況を再現するにはぴったり。
わたしも同時代の木製のフルートを練習していたことと、建物にも興味があったので、この音楽会は楽しみにしていました。
現代のピアノよりも音は小さいのですが、サロンで聴くにはちょうどよいスケール感でした。建物は歴史ある鎌倉の風情に溶け込んだ洋館。古い建物ですから維持も大変とのことですが、手を入れながら大切に使い続けているというのがすてきですね。
わたしたちも、いまあるものを大切にしながら、住む方がより快適に過ごせるお手伝いをしたいと思います。
『夢(デザイン)と安心(エコ・自然素材)と機能性(水廻り・設備)を同時にお届けする
唯一のリフォーム会社 ケンテック』
師走
営業の相澤です。
慌しい一日でした。恵比寿と梅が丘で現場調査が2件。
中古の物件をお買いになり全体のリニューアルと浴室の取替と。
少しでも快適に暮らせるお手伝いが出来れば、私も幸せです。
今の、お住まいに不満がある方は一度ご相談してみて下さい。
気づかなかったアイディアが生まれるかもしれませんよ。
来年は是非、リフォーム年にしましょう。
アイディア一杯ためてきます。
住まいの安心、安全
おはようございます。
今日はしとしと雨が降っていて寒い日ですね。
昨日は木造住宅の耐震診断結果のご報告に伺いました。
区からのご依頼によるもので、昭和56年以前の建物ですので、ほとんど全部あまりよい結果ではありません。少なからず気が重いものです。
お客様があまり憂鬱にならないように、話し方、お知らせする順序なども考えながらお伝えするようにしています。
築年数のたったものが多いので、診断を依頼される方がその建物を新築された方のご子息である場合が多く、比較的冷静に結果を聞いていただけるのですが、たまに、おじいちゃんが同席され、最初に「この建物はとても腕の良い大工に建ててもらった
んですよ」等と言われてしまうと、本当に神経を使ってのご説明になります。
過去の例でも土台に古材の端材が使われていたり、基礎が大谷石だったりしたお宅が有り、お話しないわけにもいかず,小出しにしながらお伝えするのですが、だんだんおじいちゃんの元気が無くなっていきました。こんな時はつらいです。
大谷石の基礎に古材の床組み
とはいえ、自分の愛するわが家に「殺される」事のないように、一軒でも地震に強い家になるように、お役に立ちたいと思っています。
しかし、耐震診断も補強工事も奥が深いです、やればやるほど新しい疑問にぶつかることが多い仕事です。いまだに勉強の日々です。
2000年以前の建物にお住まいの方には一度耐震診断を受けてみることをお勧めします。
商品知識
こんにちは、住建バンク板倉です。
12月、師走。走、走走走・・・この時期はどこの業界も忙しそうですね。
いつも商品集荷をお願いしている佐川急便さんもお歳暮の時期で大忙しだそうです。
私も日々住建バンクの商品ページ修正を行っているのですが、
「お客様に見やすく・分かりやすく・お求めやすく」を心がけてページを
修正・更新してます。
必要な情報を提供するにはどうしたらいいか?
この商品の特徴は何なのか?
毎日カタログとにらめっこです(^^;q゛
でも商品の特徴や注意点を確認できるいい機会だと思ってますね。
その甲斐あって最近じゃある程度のINAX・TOTOの水栓金具は品番を見たら
どこの水栓金具(蛇口)で何のシリーズかなど分かるようにもなってきました♪
営業も物販もお客様のニーズに応えなければ成立しませんね。
ネット販売となれば顔を合わせる事が出来ないので完全にページの見た目が勝負!!
「住建バンクを利用してよかった」と言っていただけるのが一番嬉しいですね。
そのために今日も走ります。(パソコンのキーボードとマウスですが・・・)
よかったら是非見にいらして下さいね。
それでは!!
ワンちゃん撮影会レポート2
こんにちは☆営業の松井です
昨日は雨も降ってとても寒かったですが今日はとてもいい天気ですねー
お散歩日和ですね!!
さてさて、先週ワンちゃんの撮影会イベントを行いましたが、(20頭のワンちゃんが来てくれました!!)
お写真が完成致しましたぁ(^__^)♪♪
さすがプロのカメラマンさんに撮って頂いたのでどのお宅のワンちゃんも
とってもいい表情&ポーズでかわいいですね☆
来て下さったお客様・ワンちゃん本当に有難うございました!
ご連絡を取ってお届けに伺いたいと思いますので宜しくお願いします
それではまた♪
漏水と老衰
駒沢公園のイチョウの葉も黄金色に染まり都内も紅葉の季節となりました。車で走っていると落ち葉を掃いている人を多く見かけるようになりました。
今回も最近行った工事について報告させて頂きます。皆様のお宅で水道の蛇口をひねった時に赤い水が出た事はありませんか。古い建物の給水管・給湯管に鉄管を使ったものが多くあり配管の内部のサビが水道水に溶けて出てきたものです。
この様な状況になったら配管を取替え必用があります。また、サビた個所から水漏れが発生することも有ります。
鉄管が老朽化(老衰)すると水漏れ(老衰)が起きるということになります。
配管材料はサビの発生を防ぐ為、鉄管の内側に塩化ビニールの被膜を着けたもの(GLVP)や塩化ビニール管(HIVP)、ポリエチレン管など色々な給水管が出来ています。
最近のマンションではポリエチレン管で配管されたものが多く見られます。
今回の工事は給水管に赤水が出た為配管を交換しました。(給湯管は銅管)配管材料は塩化ビニール管のHIVPを使用しました。床や壁に穴を開け配管し復旧しました。内装の補修等費用と手間はかかりましたが工事後、水の出が良くなったとの感想をいただき嬉しくなりました。
赤水を見たら給水管・給湯管の交換を考えてみませんか。健康に対する安心や下階に対する漏水の心配も無くなります。是非おすすめいたします。
結露・ジメジメ対策!! 快適な健康空間「エコカラット」
エコカラットの紹介を致します。
エコカラットを使用して、上質なインテリア空間を提供できます!!
〔1〕 快適な健康空間を提供する「エコカラット」
シックハウス症候群など、内装材から放出される有害化学物質は、私たちの健康をおびやかす原因の一つになっています。
さらに高い気密性は、湿気を溜めて結露を発生させ、不快なジメジメだけでなく、カビやダニの繁殖を促しています。
そんな室内環境の改善を目指し、「エコカラット」は生まれました。
さらに、エコカラットの塗りタイプ「ヌリカラット」が、登場しました。
健康建材のラインナップの充実により、健康的で多様なインテリア空間作りが可能になりました。
〔2〕 エコカラットの性質
壁や床を汚し、木材を腐食させるカビ。アレルギーの要因となるダニ。この大敵は、いづれも湿度が80%を超える環境で繁殖しやすくなります。エコカラットは調湿性能に優れ、湿度を40?70%に保とうとする性能があり、高湿度になりにくく、そのためカビやダニの繁殖の抑制が期待できます。
〔3〕 結露・ジメジメ対策
吸放湿量が、珪藻土に比べて、エカカラットは4?5倍、ヌリカラットは2?3倍と優れた性能を有しており、室内が多湿になると湿気を吸収、乾燥すると湿気を放出して、お部屋を一定した快適な湿度に保とうとする特性を持ちます。
その呼吸能力で不快なジメジメや過乾燥を軽減します。
エコカラットの場合で、壁や窓につく結露を従来の1/15以下に抑制できます。
〔4〕 匂い対策
悪臭を大幅に軽減!!
様々なお部屋の気になるニオイ。「エコカラット」や「ヌリカラット」は、ペット臭やトイレ臭の原因物質であるアンモニアやメチルメルカプタンなどのニオイの成分を軽減します。
以上のことからエコカラットを使用いたしますと
快適で健康的な暮らしを、上質なインテリア空間を提供できます。
コルクタイル、いいですよ!
こんにちは、イピイです。
お客様のところで、コルクタイルを貼りました。
床の防音を考えて、今回は下地にL45のコルクホーン下地を敷いて、
その上に300ミリ角のコルクタイルを貼りました。
これまでのカーペットより、掃除がしやすく、足ざわりがよく、あたたかく感じると
とても喜んでいただきました
ほんとあたたかいんですよ!
自然の物って、ほんと不思議。
自然素材でリフォーム
******リフォームのケンテック 石井由佳でした******
ワンちゃん撮影会レポート
はじめまして、事務の竹内です!
週の始まりの日、元気良くスタートしたいものですが
私はほんのり筋肉痛気味です(苦笑)
というのもきっと、土曜日に催された『ワンちゃんリフォーム撮影会』で
はしゃぎすぎたせいではないかと・・・
当日は当番制だったのですが、新しいワンちゃんが来店されるたび
仕事そっちのけで(!)3階のイベント会場まで走って遊びに行きました(笑)
もー、どのワンちゃんも可愛くて可愛くて一日中デレデレしてましたね
こうしたイベントを会社で開催するのは、私が入社以来初だったのですが
みんなでわいわい準備したり、当日駆け回ったりして、
なんだか学生時代の文化祭を思い出しましたね★
殊、事務の私は普段お客様とお会いすることも少ないので
こうして沢山の方を迎えられることにワクワクしてました♪
少しでも楽しんでいただけるよう微力ながらも手を尽くしました!
私は会場のポップやポスターの製作に携わったのですが
中でもお気に入りだったのがイベント当日に思いついて作った
ワンちゃんの消しゴムはんこ!
お土産の包装紙やサーブしたお菓子の下に敷かれた紙ナプキンに
押してあったのですが気付いてもらえたかしら・・・?★
イベントはスタッフ一同わいわいと楽しみながら無事終了。
担当の石井課長、松井さん本当にお疲れ様でした!
また、当日お越しくださいましたお客様&ワンちゃんたち
本当にありがとうございました!
お写真のできあがりまで楽しみにお待ちくださいね♪
それではU^ω^U
はじめまして、事務の竹内です。
週の始まりの日、元気良くスタートしたいものですが、
私はほんのり筋肉痛気味です(苦笑)
というのもきっと、土曜日に開催された「ワンちゃんリフォーム撮影会」で
はしゃぎすぎたせいではないかと・・・
当日は当番制だったのですが、新しいワンちゃんが来店されるたびに
仕事そっちのけで(!)3階のイベント会場まで遊びに走ってました
もうかわいくてかわいくて、一日中デレデレでした(笑)
会社でこうしたイベントが催されるのは入社して以来初めてだったのですが
みんなでわいわい準備したり、当日駆け回ったりして、
なんだか学生時代の文化祭を思い出してしまいましたね♪
殊、事務の私は普段お客様にお会いすることも少ないので
こうして沢山の方をお迎えできることにワクワクしました★
少しでも楽しんでいただけるよう、微力ながらも手を尽くしました!
私は主に会場のポップやポスター製作を手がけたのですが、
中でも一番のお気に入りだったのがイベント前日に作った
ワンちゃんの消しゴムはんこ!
おみやげの包装や、サーブしたお菓子の下に引いた紙ナプキンなどに
押してあったのですが気付いていただけたかしら・・・?
イベントはスタッフ一同、わいわい楽しみながら無事に終了しました。
担当の石井課長、松井さんお疲れ様でした。
当日お越しくださいました皆さま&ワンちゃんたち、
本当にありがとうございました★
お写真の仕上がり楽しみにお待ちくださいね♪
それではU^ω^U