営業スタッフ6

こんにちは、菊池です。

インナーサッシ（二重窓）取付工事と階段手摺取付工事をご紹介いたします。

インナーサッシ（二重窓）取付工事は、Ｂ１階の洗面室にＬ型の大きなＦＩＸ窓があり、そのＦＩＸにインナーサッシを取り付けて、寒さ対策として施工しました。

既存のサッシとインナーサッシの間に、空間層を設けることで、外部と内部の温度差を緩和して、内部の温度を下げないようになります。

施工前のＦＩＸ窓　　　　　　　　　施工後のＦＩＸ・インナーサッシ

階段手摺は、小さなお子さんが、いらっしゃるので、階段を下りるときに、危険が無いように階段手摺を取付ける工事を致しました。

施工前　階段１　　　　　　　　　　施工後　階段１の手摺

施工前の階段２　　　　　　　　　　　　　　施工後の階段２の手摺

施工前の階段３　　　　　　　　　　　　　　施工後の階段３の手摺

皆様も階段に手摺を取り付けて、安全な階段にされては、いかがでしょうか！！

こんにちは、菊池です。

マンションの水廻り改修工を紹介いたします。

ユニットバスは、ＴＯＴＯ・ＷＦ1216.Ｄタイプ・を選びました。

アクセントパネルは、クレアライトグレーで、清潔感のある、明るい浴室が、完成いたしました。

施工前のﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ

施工後ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ

洗面化粧台は、ＬＩＸＩＬ・ピアラ・Ｗ＝750・引出しタイプ・　扉は、ホワイト色を選びました。

開き扉から引出しに致しましたので、使い勝手のよい洗面化粧台になったと思います。

三面鏡の全収納のミラーキャビネットを選びましたので、収納スペースもアップしました。　洗面室の壁クロスは、白基調の花柄のアクセントのクロスが、明るく、清潔感の有る、落ち着いた雰囲気の洗面室になりました。

施工前の洗面化粧台　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工後の洗面化粧台

洗濯機の上に、オーダー品でスペースにピッタリの棚を作りました。

施工前の棚

施工後の棚

オーダー品の棚で、ピッタリサイズの棚

梁下に合わせて取付ました。

トイレは、ＴＯＴＯのネオレストの手洗い付を取付ける予定でしたが、便器の排水管が、後ろ向きで、高さ10ｃｍでしたので、取り付けが出来ずに、手洗いナシの通常のネオレスト（タンクレス）に変更して頂きました。

お客様のご希望通りに出来なかったことが、心のこりで、大変、残念に思う工事となりました。お客様には、ご迷惑をお掛けしたと思っております。

施工前のトイレ　　　　　　　　　　施工後のトイレ

シンプルな感じのトイレで、クロスを２色で貼り分けましたので、いい感じに薄いクロスと濃いクロスが、マッチして、よりシンプルで清潔感の有るトイレになったと思います。

お客様のご協力とご理解が、あったこそ、お客様のイメージに近づけたリフォームが、完成したと思っております。
お客様のご協力とご理解に感謝とお礼を致したいと思います。
どうも有難うございました。

こんにちは、菊池です。

外壁塗装工事を紹介いたします。

目黒区下目黒の木造３階建ての外壁塗装及と屋上防水工事をいたしました。

今年の夏は、台風が多く、２６号は、伊豆大島を直撃して土石流により大きな被害にあい

ましたね。今も、行方不明者の懸命な捜索活動や復旧作業が続けられています。

工事の後半は、雨も多かったと思います。

工事も、雨天が続いたので予定よりも１０日間順延いたしました。

既存の外壁は、うすいブルー（水色）の建物でしたが、今回は、ベージュ系とうすい赤茶系の２色で色分けを致しました。

暖色が、入ることで、全体に明るく、階段の外面が、落ち着いた感じのアクセントに仕上がったと思います。

塗装の職人さんも夏の暑い中、丁寧な仕事をしたと思います。

こんにちは、菊池です。

10/2のブログの続き

ユニットバスの交換工事もするので、耐震補強をユニットバス廻りの壁に補強いたしました。柱頭・柱脚に金物を取り付けて、筋かいも入れてユニットﾊﾞｽ廻りをしっかりと耐震補強を致しました。

ユニットバスは、LIXILのキレイユの1216タイプを選びました。

アクセントパネルは、グリジオラドン（グレー系の石目調）を選択され全体的に明るい、清潔感のある浴室になったと思います。

施工前　ユニットバス　　　施工後　ユニットバス（キレイユ）

施工前　洗面化粧台　　　　施工後　洗面化粧台　LIXIL　LC（W750)

ユニットバス廻りの耐震補強

こんにちは、菊池です。

９月末に、上馬の耐震改修と水廻り改修工事が、完成いたしました。

工事の引渡し時に、お客様から耐震補強工事をして良かったとの、コメントを頂きました。

それは、国道に近いので、「コップに水を入れテーブルに置くと、水がコキザミに揺れていたそうですが、・・・」

「耐震補強工事をしてからは、コップの水は、揺れなくなったなりました。」

「耐震補強工事をして、やはり、違いますね！！」とコメントを頂きました。

お客様に、そう言って頂くと、耐震補強工事した甲斐があったと、うれしい「お言葉」に感謝いたしたいと思います。

始めは、水廻り改修工事の御見積書のご依頼でしたが、耐震補強工事の御見積を提案しまして耐震改修と水廻り改修工事のご契約をして頂きました。

今回は、工事中に台風が、東京に直撃と天気予報で出ましたので、・・・・・・・・

工事中に、影響が出ないように、工程を変えながら工事を、進めまして無事に台風対策をいたしました。

外壁工事のサイディング貼が、ありましたので台風が、近づくと雨漏りなどになり大変なことになってしまいます。

大工さんの協力もあり、何事もなく、工事完成が、出来ました。

いつまでも、お客様が、安心して生活をして頂きたいと思っております。

こんにちは、菊池です。

TOTO　WFシリーズ1418のﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ交換工事をご紹介いたします。

浴槽をワイド浴槽にして既存より大きくなりなした。

また、洗い場も以前より広く取れました。

壁パネルは、アクセントパネルは、マテリアルアロマピンクを選んでいただきました。

淡いピンク色が、全体を包みこむように広がって、ホットするような浴室になったと思います。

お孫さんが、遊びに来ても、ワイド浴槽でゆっくりと入浴できると思います。

施工前の写真1

施工後の写真1

アクセントパネルは、マテリアルアロマピンク

施工前の写真2

施工後の写真2

ワイド浴槽に大きくしました。

こんちは、菊池です。

先日、目黒区の助成金を受けて、耐震改修工事を完成して引渡しを致しました。

土曜日と日曜日に引越しを致しました。

現状は、上部構造評点0.7未満（判定：倒壊する可能性が高い）でしたが、

耐震改修工事をして補強いたしまして、上部構造評点0.7未満から、1.0以上～1.5未満（判定：一応倒壊しない）まで、上部構造評点を上げました。

耐震改修工事を完成いたしまして、壁をクロス貼りをして復旧をして、見た目は、何も変わらないように感じます。

完成後、2日目の、ある日に・・・・

ご主人から、「家の横を、トラックが通るとコキザミ振動がを感じたが、耐震工事後は、トラックが通っても振動を感じなくなった。」と言って頂きました。

やはり、上部構造評点を、1.0以上～1.5未満（判定：一応倒壊しない）まで、上部構造評点を上げますと、お家は、しっかりと補強されて、安心して過ごせるようになります。

工事中は、いろいろと変更事項が、多い工事でしたが、しっかりと耐震改修工事が、施工できたと思っております。

いつまでも、お客様が、安心して生活をして頂きたいと思っております。

こんにちは、菊池です。

マンション改修工事を紹介いたします。

タイル貼りのユニットバスをＴＯＴＯ・ＷＦ1216に交換工事と

既存のお部屋の壁が、かなりタバコのヤニとシミが、出ていましたので、クロス貼替とフローリング貼替工事を紹介いたします。

今回は、中古マンションを購入して全面リフォームを致しました物件になります。

ユニットバス交換工事
①ユニットバスＴＯＴＯ・ＷＦシリーズ１２１６Ａタイプ　
定価１０７万８９００円の５８％ＯＦＦの４５万３１４０円
②工事費２７万５５００円
工事合計は、①+②＝７２万８６４０円

左側の写真は、
施工前のユニットバス。

右側の写真は、
施工後の新規ユニットバス。

【クロス貼替工事とフローリング貼替の写真】

施工前のリビングの写真
タバコのヤニやシミが、出ています。

施工後のリビング写真1
リビングの一面のみをグレー系の色に変えて、アクセントを付けました。

施工後のリビング写真2
リビングのキッチン側の写真です。

【キッチンとトイレのクロス貼替の写真】

施工前のキッチンの写真
システムキッチンは既存を再利用しました。
天井・壁のクロス貼替と床をクッションフロアー貼替工事を致しました。

施工後のキッチン写真
思い切って、オレンジ系の色にしました。
奥様のご希望で張替えましたが、これも有りですね！
キッチン室が、ちょっとお洒落な感じになりました。
クロスに色を入れることで雰囲気がゼンゼン違いますね！！
大成功です。

施工後のトイレの写真
トイレ室も一面のみゴールド系の色に致しました。

皆様もクロス貼替をするときにアクセントとして一面のみの色を変えてお部屋の雰囲気を変えて見ませんか！！

こんにちは、菊池です。

ユニットバス交換工事を紹介いたします。

今回のユニットバス交換工事は、ユニットバスからユニットバスの交換工事です。

LIXILのリノビオ1418サイズ・Ｋタイプに新しく致しました。

横長のワイドミラーとプッシュ水栓とメタル調のシャワーフックを選んで頂きました。

壁パネルは、ウッドグレインライトとやさしい淡い色を選びました。

１４１８サイズと少し大きめの浴室ですので、やさしい淡い色で、癒しの浴室が、出来たと思います。

浴室換気暖房乾燥機（バス乾）は、既存の温水式のバス乾でしたので再利用をいたしました。

まだ、十分に使用できるバス乾でしたので、もったいないので、お客様に再利用をお勧めいたしました。

温水式ですのでランニングコストも電気式よりお得ですので！！

お客様も納得して再使用にすることになりました。

工事金額は、

①     ユニットバス　LIXILのリノビオ1418サイズ・Ｋタイプ

定価￥1,461,890-60％ＯＦＦの￥584,750-

②     工事費　１式　￥259,500-

①+②＝合計￥844,250-（税抜き）

施工前のユニットバス

施工後のユニットバス・リノビオ1

施工後のユニットバス・リノビオ2

こんにちは、菊池です。

今日、お引渡しを致しました。

出来立てのフォヤフォヤの写真をご覧ください。

洗面化粧台の交換工事の写真です。

お客様のご希望は、

既存の洗面化粧台の下台収納を開き扉から引き出しタイプに変更したい。

それと鏡部分を既存と同じように、天井までいっぱいに鏡にしたいとのご希望でした。

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今回の洗面化粧台は、ＬＩＸＩＬのラルージュを選びました。

高さが、１９０ｃｍですので、１５ｃｍ中間の鏡を大きくして特注で作りまして、高さを２０５ｃｍにして梁下までいっぱいに、なるように鏡部分を大きくしました。

下台は、引き出しに致しましたので、使い勝手の良くなったと思います。

施工後：ラルージュの写真

←施工前の洗面化粧台

それと今回は、幅を小さくしまして、隣の洗濯機スペースを広げました。

既存は、６４×６４ｃｍの幅でしたが、７４×６４ｃｍに幅を大きく致しましたので、ドラム式の洗濯機が、入るようになりました。

洗濯水栓も高さ125ｃｍの所に高くして、大きい洗濯機でも対応できるように変更いたしまた。

洗濯機の上部に棚を１段、取付けて洗濯物を置けるように設置いたしました。

洗濯機パンの写真　　　　　　　　　　　　　　　洗濯機上部の棚の写真

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お客様のご希望通りになった洗面室なったと思います。

こんにちは、菊池です。

東京スカイツリーへ行って来ました。

あいにくの天気で、雨が降っていました。

視界は、今一でしたが、

夜景を楽しんできました。

今回は、時間がありませんでしたので、スカイツリーの高さ350ｍの展望デッキで、夜景を見ました。

その上の展望回廊450ｍは、次回の楽しみして、

今度は、家族と昼間の展望を楽しみたいと思います。

では、写真を撮ってきましたのでご覧ください。

東京スカイツリー

あいにくの雨でした！！

展望デッキのガラス床から下を見られます。

ガラス床の寸法は、2ｍ×3ｍの大きさです。

隅田川と夜景

屋形船が、出ていますね！！

こんにちは、菊池です。

ＴＯＴＯユニットバス　サザナ1616サイズ　Ｓタイプを紹介いたします。

お子さんが、小さくお風呂に入った時に、浴槽でジャンプをしていまい。

浴槽が、割れてしまいました。

ユニットバスを交換する事になり

ＴＯＴＯユニットバス　サザナ1616サイズ　Ｓタイプを選びました。

新色の壁パネル、明るめの色で、石目調のクレアライトグレーを選んでいただきました。

お子さんが、少しワンパクさんと、ご主人が、お話をしておりましたので、シャワーヘッドのスライドバーを補強入りの物を選びました。手摺にも兼用できるので丈夫なスライドバーです。

クレイドル浴槽（新型の浴槽です。）

ゆりかごに入ってリラックスできる曲線を採用して、ゆりかごに入っているかのようなイメージで作られた浴槽です。

魔法びん浴槽仕様で、６時間後も２度しか温度が下がりません。

経済的ですね。

施工前：ユニットバス

施工後：ユニットバス

TOTO　サザナ1616　Sタイプ

施工前：洗面化粧台

施工後：洗面化粧台

TOTO　オクターブ　グレースホワイト

施工後：洗面室側の暖房機

冬場は、暖房

夏は、涼風

それに、風呂上りにマイナスイオンが、出ますよ。

こんにちは、菊池です。

開花宣言が、出ました。
桜が、咲き始めましたね。　今年は、早い桜になりそうですね！！

「高齢者住宅改修給付事業」て、ご存知ですか。

今回は、渋谷区の高齢者　住宅改修給付を利用いたしました。

その給付金は、140,400円なり工事費より区役所から給付されました。

既存洗面化粧台　　　　　　　　　　施工中：壁ベニヤ下地施工

車いす対応洗面化粧台施工後の写真

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「高齢者住宅改修給付事業」

■ 住宅改修予防給付と

■ 住宅設備改修給付に２種類の制度になっております。

今回の改修は、車いす対応の洗面化粧台に交換する工事をいたしましたので、

この制度の住宅設備改修給付を利用して行いました。

【住宅設備改修給付】の内容は、下記のようになります。

①助成対象者は、65歳以上の高齢者であって、住宅の改修が必要と認められる者。

②助成基準額
1)　浴槽の取替えなど　　　　　　　　　　379.000円

2)　流し、洗面台の取替えなど　　　　　156,000円

3)　便器の洋式化など　　　　　　　　　 106,000円

③負担率
1)　給付限度額内の10%　(限度額を超えた部分は全額)

2)　生活保護受給世帯は、給付限度額内、全額免除

上記の助成基準額は、洗面台取替ですので、156,000円になります。

その156,000円の負担額10％を引きますと140,400円が、認められました。

注意：それぞれの地方自治体によって、給付金や、制度が違いますので、お住まいの区役所に問い合わせが必要になります。

渋谷区の高齢者　住宅改修給付

http://reform-grant.seesaa.net/article/97441326.html

皆様も是非、この高齢者　住宅改修給付を利用されて快適なリフォームは、いかがでしょうか！！

こんにちは、菊池です。
ちょっと、目の止まる記事が、ありました。
16年前に16歳の少女が、今年のテニスの殿堂入りに選ばれました。
その記事は、・・・

国際 テニス殿堂は、今年の 殿堂入り表彰者を発表し、女子シングルスで元世界ランキング１位のマルチナ・ヒンギスさん（３２）（スイス）が選ばれました。

ヒンギスさんは１９９７年に１６歳で全豪オープンを制し、同年にウィンブルドン選手権と全米オープンでも優勝するなど四大大会のシングルスで通算５勝。全豪は９７～９９年に３連覇した。

９７年３月３１日には史上最年少（１６歳６か月）で世界ランキング１位になった。シングルスでツアー通算４３勝を挙げ、２００７年に引退した。（時事）

１６年前にウィンブルドン選手権に優勝して、とんでもないプレーヤーが、出てきたと驚きました。当時は、スイス生まれの可愛い女の子で、大変、話題になりました。

マルチナ・ヒンギスさんおめでとうございます！！

また、テニスを始めようかな・・・？

こんにちは、営業の菊池です。

今回は、おしゃれな洗面・トイレ室をご紹介いたします。

床をタイル貼りにしまして、壁をタイル貼りと塗り壁（スイス漆喰）仕上げに致しました。

お客様が、洗面台側の壁を、モザイクタイル貼りに致したいとのご希望がございまして、タイルの貼り方のお打合せを致しながら、こだわりを持って貼り方を決定いたしました。

そんな、こだわりが・・・！！

大変、おしゃれな洗面・トイレ室が出来上がりました。

トイレと洗面台を同じ部屋にすることで、脱衣室を兼ねて、意外と広いスペースが、できました。

シックで、清潔感のある洗面・トイレ室が、完成したと思います。

皆様もタイル貼りと塗り壁（スイス漆喰）仕上げのリフォームは、いかがでしょうか。

また、スイス漆喰（天然成分１００％カクルウォール）の塗り壁にすることで、優れた調湿性やカビ・ダニ菌の発生を抑えますので、人に優しい自然素材のリフォームを是非、体験してください。