営業スタッフ6

こんにちは、菊池です。

自由が丘のＮ邸のリフォーム工事を完成しましたので、ご紹介をいたします。
今回のお客様は、弊社ホームページをご覧いただきまして、お電話にてご連絡を頂きました。
弊社から徒歩５分のマンション改修工事（工事金額300万円）をご契約を頂きました。
工事概要は、２ＤＫから１ＬＤＫに変更する工事で、間仕切を撤去してリビング・ダイニング・キッチンを一つ部屋に致しました。
水廻り改修工事は、システムキッチン・ユニットバス・トイレを新規に取り替える工事を致しました。また、築32年でしたので、給水・給湯管を鉄管で配管をしておりました。今回は、床をフローリング貼替をいたしますので、配管更新工事もすることを提案したところ、お客様も配管取替を考えておりましたので、配管更新工事をする事になりました。
何回か、お打合せを弊社・3階ショールームにて来店して頂きまして、間取りや商品の選定などの打合せいたしました。
奥様は、笑顔の絶えない明るい奥様で、ご主人は、奥様に気づかって、優しさを感じるお打合せをさせて頂きました。

今回は、ご主人のご意見を頂きました。システムキッチンのご紹介を致したいと思います。

施工前の写真
既存システムキッチンの写真

施工後のシステムキッチン写真

クリナップのラクエラを採用しました。
幅180ｃｍ定価￥626,650-の60％offの￥250,660-でお出しいたしました。

施工後
ご主人のご意見を頂きましてシンク横に収納棚を作って、電子レンジを置くように空間を作りました。
その上に収納棚と同じ面材で吊戸（扉付）を設置しました。ご主人のナイスアイデアで、奥様も満足そうでした。また、施工前のキッチンは、収納スペースが少なかったので使い勝手も良くなったと思います。

施工後
ビルトインコンロはＩＨを採用しました。

次回は、Ｎ邸の浴室工事をご紹介します。

こんにちは、菊池です。

外構工事をご紹介します。

賃貸マンション1階部分に通路を整備してフェンスと間仕切をしたいとご依頼がございました。

今までは、土の常態でしたので、雨の日は、雨水が、溜まっていたと思います。

通路は、少し勾配をとって、コンクリート打ちの金コテ仕上げにしました。

庭との仕切りの部分は、植栽とラチスフェンスで柵を作っていましたが、その柵をアルミ製のフェンスに交換しました。フェンスは、LIXILのライシスフェンス3型に致しました。
また、夜の防犯の為、屋外用センサーライト（ソーラータイプ）を2ヶ所に設置いたしました。夜の不審者の対策としては有効になると思います。

施工前の写真

施工中1

土の鋤取りした状態です。

施工中2

フェンス柱を設置して土間コンクリート打ち。

施工中3

土間コンクリート打ちとフェンス取付

施工中4

施工中5

隔て枠取付

光線の透過率93％のポリカーボネートを取り付けましたので、隣が暗くならないよう配慮しています。

施工中6

フェンスの扉を設置しました。

緊急避難用に扉を取り付けました。
ステンレス製の隔て枠とフェンスの間にすき間を設けましたので通路は、扉まで行けるようになっています。

施工後1

完成した外構工事です。

施工後2

防犯ライト設置

施工後3

防犯ライト（ソーラータイプ）設置

夜の不審者対策では、大変、有効ですね！！

こんにちは、菊池です。

3/17の続きです。

外壁塗装工事の施工写真を掲載いたします。

弊社のリピートのお客様になります。 外壁は、エスケー化研の水性セラミシリコンを採用して外壁部分と外部階段部分の壁と色を２色で塗り分けました。
（外壁の色番は、SR-410。階段の外壁の色番は、SR-427）
セラミシリコンの耐久性は、約10年になりますので、１０年おきに塗装をしますと、建物が守られます。

施工前の写真

施工後の写真
外壁面と階段の外壁面が、２色に色分けをしました。

施工前の写真
外壁と階段の外壁部分が同じ色で塗装されている。

施工後の写真

施工前　階段部分の写真

施工後　階段部の写真
１階から２階へ

施工後　階段部の写真
２階から３階へ

施工前　階段蹴上がり部分の写真

施工後　階段蹴上がり部分の写真

施工後　階段蹴上がり部分の写真

施工前　瓦棒屋根部分の写真

施工中 瓦棒錆止め

施工中　瓦棒屋根も錆止め

施工中　瓦棒屋根　ウレタン仕上げ

施工中　瓦棒屋根　ウレタン仕上げ

施工中　庇ｹﾚﾝ下地処理

施工中　庇錆止下地

施工中　庇錆止下地

施工中　庇　ウレタン仕上げ

施工中　高圧洗浄

施工中　外壁ﾌｨﾗｰ下地処理

施工中　ｾﾗﾐｼﾘｺﾝ仕上げ　1回目

施工中　ｾﾗﾐｼﾘｺﾝ仕上げ　２回目

施工後　ｾﾗﾐｼﾘｺﾝ仕上げ

施工中　竪樋ﾌﾟﾗｲﾏｰ下地

施工中　ウレタン樹脂仕上げ

おはようございます。菊池です。

体調を壊しまして、お休みを頂いておりました。

お客様には、ご迷惑をお掛け致しまして申し訳ございませんでした。

昨日より、出社いたしましたので、今後とも宜しくお願い申し上げます。

こんにちは菊池です。

3/2の続きです。

屋上の防水工事の施工写真

施工中　ｳﾚﾀﾝ防水の２層目施工中の写真

施工中　ｳﾚﾀﾝ防水２層目塗布の施工完了

施工中　ﾄｯﾌﾟｺｰﾄ塗布施工中

施工中　ﾄｯﾌﾟｺｰﾄ塗布施工中

施工後　改修ﾄﾞﾚｰﾝ取付

施工後　ﾄｯﾌﾟｺｰﾄ仕上げ

次回は、外壁塗装の写真を掲載します。

2/17の続き

こんにちは、菊池です。

前回の続きです。

屋上の防水工事の施工写真

施工前の屋上防水

施工中　既存防水を切取った写真
既存防水が部分的に浮いている！！

施工中　通気緩衝ﾏｯﾄ貼り。

施工中　通気緩衝ﾏｯﾄ貼り。

施工中　脱気筒取付。

ｳﾚﾀﾝ防水施工中

続きは次回へ

こんにちは、菊池です。

外壁塗装工事と屋上防水工事を致しました。

１０年前に外壁塗装をした建物の外壁塗装工事の依頼がありました。
木造３階建で、サイディング貼り・屋上は、ウレタン防水処理をしています。
外壁は、色あせがあり、コーキング目地などが一部、老朽化していました。
屋上は、部分的に防水が浮き上がっています。

目黒区にお住まいで、今回で2回目のリフォームを弊社で施工することになりました。
弊社のリピートのお客様になります。
外壁は、エスケー化研の水性セラミシリコンを採用して外壁部分と外部階段部分の壁と色を２色で塗り分けました。（外壁の色番は、SR-410。階段の外壁の色番は、SR-427）
セラミシリコンの耐久性は、約10年になりますので、１０年おきに塗装をしますと、建物が守られます。

外壁シーリング工事は、ノンブリードウレタン材でシーリングしました。
一般的なコーキング材を塗装しますと数年後に外壁面のコーキング目地部分が黒くなってしまいます。
ノンブリードウレタン材は、塗装しても、目地部分が黒くならない材料を使用しました。

防水工事は、ウレタン防水の通気緩衝工法で２層処理（２回塗り）をしましてトップコート塗布をしてグリーン色で仕上げました。

施工前の写真1

施工前の写真2

上記は、施工前の写真になります。
今回は、シーリング工事の施工写真を掲載します。

シーリング工事施工写真

施工前の写真

施工中　ﾏｽｷﾝｸﾞ及びシーラー塗布

施工中　シーリング打ち

施工後　シーリング

次回は、屋上の防水工事を掲載します。

こんにちは、菊池です。

在来浴室からユニットバスの交換工事！！

ＴＯＴＯのサザナ1317・Ｎタイプを採用しました。

川崎市川崎区Ｗ邸のユニットバス交換工事をご紹介いたします。
ユニットバスとトイレ交換工事を致しました。
内装工事の時の前日に大雪が降って、思い出に残った工事となりました。

こんにちは、菊池です。

外構工事をご紹介いたします。

通路の土間コンクリート打ちとフェンス取付工事と防犯ライト取り付け工事を致しました。

既存通路の施工前写真1
既存木製フェンス

既存通路の施工前写真2
既存通路は、土に状態です。
雨が降ると、水溜りが出来ていまいますね！

既存通路の施工中写真3
既存木製フェンスを撤去して、土間を鋤取りした状態です。

既存通路の施工中写真4
アルミフェンスの柱を取り付けて、土間コンクリート打ちをしています。

既存通路の施工中写真5
土間コンクリート打ちをしてフェンス本体を取付ました。

既存通路の施工中写真6
同上と同じ

既存通路の施工中写真7
通路内に隔て板を取付て隣のプライバシーを確保しています。

既存通路の施工後写真7
フェンスの扉取付

既存通路の施工後写真8
防犯ライトを２ヶ所取付しました。
夜になると、人感式ですので、自動に不審者が侵入するとライトが付きます。

こんにちは、菊池です。

システムキッチン取替工事と床の中の給水、給湯、排水管の配管更新工事を致しました。

マンションで築25年以上もたっておりますので、お客様のご希望もあり、今回は、配管更新工事を致しました。

既存キッチン・施工前の写真

既存キッチンの施工前写真

既存キッチンの施工前写真

新規システムキッチン・施工後の写真

①新規システムキッチン・施工後の写真
クリナップ　ラクエラ
引出しタイプですので、使い勝手の良いキッチンになりました。

②新規システムキッチン・施工後の写真
クリナップ　ラクエラ

こんにちは、菊池です。

明けましておめでとうございます。

本年も、宜しくお願い致します。

お客様のお住まいが、快適になるように、本年も、ご提案をして参りたいと思っております。

どうぞ宜しくお願い致します。

こんにちは、菊池です。

12/2の投稿の在来浴室改修工事の続きです。
既存の浴室は、タイル張りで浴槽がヒノキのお風呂になっていました。
浴室内が台形で窓が大きくなっていますので、ユニットバスの交換は、施工不可でした。
新規浴室工事は、２００角の壁タイル貼りで在来工法で浴室を作りました。

お客さんが、壁の既存タイルのグリーン色を気にっておりましたので、LIXILの地紋柄のイルフォンドのグリーン色を選びました。壁の中間にボーダー（ガラスモザイクペン）ミックスターコイズ3段にしてアクセントになっています。

床は、ヒヤットしないサーモタイル（グリーン系）を選びました。

窓が大きいので、寒さを感じるとの事でしたので、洗面室に暖房機を取り付けました。
浴室に換気乾燥暖房機・設置を考えましたが、天井裏の高さが、なかったので取り付けることができませんでした。

壁タイルが、うすいグリーン色（地紋柄）ですが、全体的には、明るい、清潔感のある浴室になりました。 窓が大きいので、昼間は、明るく、洗面室の間仕切が透明ガラスになっていますので 浴室が広く感じます。
地紋柄のタイルが、和の浴室のなごりを持ちながら、洋風の浴室に生まれ変わりました。

既存浴室・施工前の写真

既存の浴室
100角のタイル貼りでヒノキの浴槽です。

既存浴室の出入口
洗面室側まで水跡が出ています。
フローリングの部分的に床鳴りが有ります。

既存浴室出入口

新規浴室・施工後写真

①施工後写真
洗面室との間仕切が透明ガラスになっている。
浴室が広く感じます。

②施工後写真
壁は、地紋柄のうすいグリーン色ですが、写真では白く見えています。実際は、もう少しグリーン色です。
ボーダーのアクセントが、いい感です。

③施工後写真
床のタイルは、LIXILのサーモタイルで、足の裏が冷たく感じません。

④施工後写真
洗面室側に暖房機を設置しました。
お風呂に入る前の１５分にタイマーでセットしますと
ヒートショック現象も防げますね。
寒さ対策も万全です。

こんにちは、菊池です。

在来浴室改修工事の依頼がございました。
既存の浴室は、タイル張りで浴槽がヒノキのお風呂です。
浴室の外部（外壁）側に漏水しておりました。

解体工事をして調べた所、浴槽の水が、追焚き管の部分から外部へ流れ込んでいました。
原因が分かりましたので、追焚き管部分が後付できるように、ﾎﾟﾘ管を先に取り付けて、その廻りもウレタン防水処理しまして、床と壁もウレタン防水をして防水層を高さ１ｍぐらいまで作りました。
防水の保護モルタルをして浴槽を設置いたしました。
これで、漏水は、完全に止まりました。
漏水は、原因を見つけないと、漏水は、止まりませんので、大変、難しい工事ですね！
今回は、浴室を解体して、原因が発見できましたので、漏水を止める事ができました。

施工前写真（解体工事）

追焚き管の外壁貫通穴
この部分から漏水しておりました。

既存の追焚き管

浴槽内解体後の写真

施工後写真（ウレタン防水工事）

ウレタン防水工事
左奥のﾎﾟﾘ管を先に取り付けてウレタン防水をする。

ウレタン防水工事
左奥のﾎﾟﾘ管や、給水・給湯・排水管廻りもしっかりと漏水しないようにウレタン防水を施工する。

ウレタン防水工事
浴室内部、高さ１ｍまでウレタン防水をする。
この後、水張り検査をして漏水のないことを確認をします。

こんにちは、菊池です。

錦織圭を応援しています！！
錦織圭は、すごい！！

錦織は、バークレイズATPワールドツアー・ファイナルズで、準決勝まで上がったが、
世界ランク1位のジョコビッチ（セルビア）にフルセットで敗れた。

2対１で敗れたが、３セットの１ゲーム目にジョコビッチに取られたのが、痛かった。
１ゲーム目を先取していたら、もっと違った試合になったと残念でした。

それにしても今大会で準決勝まで上がったので、世界ランク５位となり、初のベストエイトで、世界５位と大健闘をしたと思います。
今期の賞金獲得は、下記のようになります。
今大会が行われるまでの今年の獲得賞金は約4億6千万円(約397万ドル)としており、錦織は今シーズンを終え、獲得賞金を約5億2千万円(約443万ドル)とした。

来期のテニスも、錦織圭から目が離せないですね！！

こんにちは、菊池です。

在来浴室（タイル貼り）からユニットバスに交換する工事をご紹介いたします。

マンションの在来洋室からタカラのユニットバス（広ろ美ろ浴室）を採用して交換工事を致しました。マンションで排水がスラブ貫通ですので、床を解体ができませんでしたので、タカラのユニットバスを選びました。

タカラの広ろ美ろ浴室は、既存の排水管（ワントラップ式）スラブ貫通に接続できるユニットバスになります。この方式は、タカラスタンダード社の特許になりますので、他社には、その方法は、ございません。
また、サイズも3ｃｍきざみで、ぴったりサイズをオーダーできます。

既存在来浴室

新規ユニットバス
タカラ　　　　
広ろ美ろ浴室

在来浴室の床排水口（スラブ貫通）
排水管をハツリ解体をして撤去しませんと排水管を接続できない排水口です。ハツリ解体をしますと下階の住人様の許可が必要になります。

新規ユニットバスの床排水口。
既存の排水管（スラブ貫通）に接続して取り付けています。タカラの特許製品になります。

新規ユニットバス　床排水口