印象的なこの建物、田園調布にある老舗ダンススタジオで知る人ぞ知るクラーラダンススタジオ、地下にあるダンススタジオはダンサーの出入りが引切り無しです。この建物の２階賃貸アパート村上ハイツのお話です。
築５５年になるこの建物はダンサーとして活躍される村上クラーラ先生のお父様が建築されたそうで、染織デザイナーだったお父様のこだわりを感じます。
スタッフ日記
まだ、完成ホヤホヤです！
2022年5月28日｜ カテゴリー「 営業スタッフ9」
営業の上山です。
こちらは何年も空室だった201号室のキッチン。
201号室の浴室、賃貸のお部屋としては広さがありお客様のご要望通りトイレと洗面を別々にできそうです。
202号室のキッチンです。
いよいよ解体、3点ユニットを壊すと古い在来浴室が！
浴室上部、小屋組みと前の前の換気ダクトが見えています。
201号室のキッチンを撤去、
瞬間湯沸かし器をやめて外の壁に取り付ける給湯専用給湯器に変えました。
さて完成です。
既に不動産屋さんに問い合わせをすると内見できるそうですよ。
何よりも道の向こう側が教会で反対側の窓からは多摩川の公園が見える環境は東京とは思えない贅沢さ。
完成写真はまた別日にUPします。
事前に完成予想パースで確認出来るので安心！
リフォーム後のイメージがわからないなどの声をよく聞きます。
・見積と図面だけでは判断できない。
・メーカーのカタログでは自宅に合うかわからない。
・内装などと一緒のイメージがわからない。
弊社では、事前に完成予想パースが体験できます！
・見積と図面だけでは判断できない。
・メーカーのカタログでは自宅に合うかわからない。
・内装などと一緒のイメージがわからない。
弊社では、事前に完成予想パースが体験できます！
完成予想パース
リフォーム後の写真
完成予想パース
リフォーム後の写真
お持ちの家具に素材や色合いなど近づけて、内装はメーカー品番で
類似色を作成。
間取り変更なども自由自在に表現できます。
朝・昼・夜の雰囲気も楽しめるので好評です！
アクセントクロスなども複数のパターンでシュミレーション可能。
是非とも、弊社の完成予想パースをご利用ください。
外壁･屋根 悪徳訪問業者にご注意を！！
営業の長田です。最近リピートのお客様から特に多くなっている相談が『屋根』についてです。
外壁は直接誰でも見れますが、なかなか見ることができない屋根につけ込んだ点検商法が年々増加しています。
お客様からのお話を聞くと、だいたいが同じ内容のことを言われているようです。
『近くの工事現場のものですが、足場の上から見えるお宅の屋根、剥がれてますよ』『通りすがりのものですが
お宅の屋根、板金がめくれてますよ』
屋根板金(棟包み)
屋根板金(棟包み)
心配になったお客様から連絡をもらい、調査に行ってみると案の定、屋根はなんともなっていません。
しかし『今なら無料で点検します』という言葉に騙され、この業者を屋根に登らせてしまったお客様は屋根の
板金(棟包み)をこの業者にめくられてしまい、写真を撮った後、何食わぬ顔で直して降りてきてからお客様に
めくれた板金の写真を見せて雨漏りにつながるので早く直した方が良いと言って帰っていったそうです。
恐ろしい話ですよね。でもやっぱり、訪問で来られる業者さんは初めから怪しいと思って良いと思います。
こういう業者へのお断り方法ですが、『うちは(信頼できる)決まったメンテナンスの会社があるので結構』です。
皆さんはこういう悪徳業者にくれぐれも騙されないよう注意してくださいね。
水はけが良く掃除もしやすいLIXIL リノビオV1418サイズにお取替え！ 品川区 Y様邸
こんにちは！
代表の山本健一郎です。
今回は品川区のお客様でお風呂のお取替えをさせていただいた現場を紹介させていただきます！
築15年ほどのマンションのユニットバスですがもっと水はけが良く掃除もしやすいお風呂にしたい！
という事でお話をいただきました。
BEFORE
15年ほど経っていますがキレイに使われていますよね！
では工事していきましょう！！
工事中
どんどん解体していけば～
半日ぐらいで～解体終了！！
マンションのユニットバスを解体するとこんな感じでマンション基礎の空間になります！
給水・給湯・排水の配管もしっかり確認しながら進めていきます！
しっかり組み立てて～入口枠を取り付けて～配線・配管をつなげれば！
完成！！
くつろいでいただける浴室になりましたね！
壁パネルはアクセントでヘイジーシルバーを選んでいただきました。
浴槽はミナモ浴槽です！
気持ちよくシャワーを浴びていただけるようエコアクアシャワーSPAも付いております。
気持ちよくシャワーを浴びていただけるようエコアクアシャワーSPAも付いております。
お掃除もパッとくるりんポイ排水口・キレイサーモフロア・キレイドア・まる洗いカウンター
取り付けの難しいエアコンも･･･
2022年5月12日｜ カテゴリー「 営業スタッフ11」
こんにちは
営業の小川です。
これから、梅雨を迎え、夏も目前にせまっています。
今回ご紹介するのは、築52年の空調工事とそれに伴う工事のご紹介です。
こちらのマンションは、南側にバルコニーがあるのですが、北側のお部屋には
バルコニーがなく、室外機置場もありません。
お客様は、ご入居前に、全面リフォーム工事をされましたが、
エアコンは、風通しも良いからとりあえず、後回しにされたそうです。
けれども温暖化も進んでいる中、エアコンなしは、とてもつらいです。
工事を考える条件として
①マンションの規約で、新規の穴あけはできないので、既存の穴を利用して北側のエアコンの
室外機をバルコニーに出す。
②ドレン管は、近くの洗濯機排水に接続して、ドレンを接続するところで、間接排水にする
③エアコン用に専用電源を配線
④北側の３部屋を２台マルチエアコンと通常の壁付エアコン１台で、室外機を２台設置する
⑤エアコン設置のために大掛かりに解体や内装をしなくてよいようにする
という５点を考えて、プランしました。
室外機置場のない北側３室のエアコンを新設するための計画です。
リビングの床を開口しました。バルコニーまでの冷媒管配管のためです。
廊下も同様に開口しています。
洋室の床を開口しています。これは、洗濯機の排水に
エアコンドレン管の配管を接続するために開口しました。
エアコンドレン管の配管を接続するために開口しました。
洗濯機排水にドレン用の排水管を接続したところです。
３台分の冷媒管を配管しました。
壁を開口して、冷媒管とドレン管を配管しています。
洋室設置後のエアコンです。
右のエアコンの反対側のお部屋のエアコンです。
壁の中には、２台分の冷媒管・ドレン管を配管しています。
壁の中には、２台分の冷媒管・ドレン管を配管しています。
和室のエアコンです。
隣の部屋の壁から配管して、このお部屋の内装は変更していません。
廊下の床をふさいで、カーペットを貼替ました。
リビングの開口した床は、わざと色違いにして
アクセントのようにしています。
奥の壁も、冷媒管のために少し前にだして、
クロスで補修しました。
補修した箇所は、アクセントクロスのように色違いにしてあります。
アクセントのようにしています。
奥の壁も、冷媒管のために少し前にだして、
クロスで補修しました。
補修した箇所は、アクセントクロスのように色違いにしてあります。
少し汚れていた箇所のクロスもアクセントクロスのように
部分的に貼り替えました。
部分的に貼り替えました。
難しい条件の工事もプロとして、いろいろアドバイスや工夫ができるよう頑張っています!!
