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【40年住まわれていた賃貸物件】

カテゴリー: 営業スタッフ Fujikawa

お世話になっております。

営業部 藤川です。

今回は先日工事を完了させていただきました40年住まわれていました賃貸物件

のリフォームを書いてみたいと思います。

オーナー様より住人さんが退去されるのでリフォームお願いね~ 

40年住まわれていたので全面改修だね!と言われてそれなりに覚悟して現場に

入らせていただきましたが、現場に入った瞬間「・・・・・・」

言葉が出ませんでした。

夕方に一人で現場確認に伺ったもので電気もつかず正直怖かったです。

床は抜け落ちる寸前、タバコのヤニもかなりの物でした。

トイレは使っていたのでしょうか?と思えるぐらいにものすごく汚れており

今までの中でも最強クラスの現場でした。

※住人さんは退去されているので事故物件ではございませんのでお間違えのないように

この最強クラスのお部屋がリフォームでこのように変わりました。

外に置いてあった洗濯機を室内に設置

当たり前ですが、キッチン/浴室/トイレ改修/給湯器交換

真壁を大壁に変更してクロス仕上げ 

床下に断熱材を入れましてフロアータイル仕上げと

コストも日数もかかりましたが見違えるようになりましたよ

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既存キッチン

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既存浴室

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年季の入ったブレーカー

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タバコのやにで茶色くなっている間仕切り引戸と壁

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うっかり乗ってしまうと足を踏み抜いてしまう可能性のある床

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ブレーカーが2回路しかなくブレーカーには制作年代のプレートがあり昭49/7となっておりました。

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浴室解体

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浴室とトイレの壁撤去

※トイレ側より写真

壁開口

畳撤、床材も撤去しまして大引き残しの根太組になります。

根太を組みあがりましたら断熱材を設置します。

トイレの新規配管。

キッチン周りの給排水管および壁下地組

間仕切り引戸枠取付

石膏ボード貼

ユニットバス設置の為 

コンクリート打設及び配管工事

瞬間湯沸かし器/バランス釜を撤去して外部に給湯器設置

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クロス貼

新しくなったキッチン

新しい2点ユニットバス

2部屋の間仕切りを撤去して1部屋にして開放感のある洋室

トイレとユニットバス


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