営業スタッフ　Matsumoto│目黒区・世田谷区でリフォームのことならケンテック

ユニットバスは広くすることが出来る。事が有る。その3

2022年6月10日｜カテゴリー「お風呂のリフォーム営業スタッフ　Matsumoto」

マンションのユニットバスは広くできる事が、意外とあります。

この事例はお客様が＜広くできる＞との噂を聞いていて

現地調査の際にお客様の方から問い合わせを頂きました。

Beforeです。

１２１８サイズが入っています。

お風呂の天井裏を確認します。

梁は有りますが、障害にはならない高さです。

１サイズ広くできそうです。

この案件は高い方の階なので梁が低いのですが

多分下の方の階は梁が高くてユニットバスに干渉するため

どの階にでも入る＜１２＞サイズに統一されて

設置されていると思われます。

解体後です。

床には障害物が無く、一安心です。

事前の確認で床には障害物はないと確認できていましたが

やはり壊すまでは少し不安が有ります。

＜１２１８＞から＜１３１８＞にサイズアップです。

１２から１３のサイズアップは１０㎝のサイズアップですが

約１０％のサイズアップなので

意外と広くなった実感が有ります。

私の自宅も１２から１３にしていますので

＜広くなった感＞は実体験済みです。

Afterです。

広角で撮った写真なので誇大広告ぎみです。

ユニットバスは広くすることが出来る。事が有る。その2

2022年4月27日｜カテゴリー「お風呂のリフォーム営業スタッフ　Matsumoto」

マンションのユニットバスは広くできる事が、意外とあります。

木造の住宅だとなかなかむつかしい事が多いのですが

柱梁構造のマンションは間仕切り変更の自由度が高いので

今回のようなリフォームが可能です。

Before の間取りです。

お客様のご希望は単純明快

＜お風呂を出来るだけ広くしたい!!＞でした。

広くできそうです。

というかお風呂とトイレの広さのバランスが

そもそも???です。

木造戸建てのトイレの幅は78㎝が一般的です。

こちらのトイレはこれに比べますと21㎝も広いので

20㎝をお風呂にあげればご希望の＜広い＞お風呂になります。

20㎝増やすと1418サイズになりますが

＜出来るだけ広く＞とのご希望を優先して

Maxの1516サイズでご提案させて頂く事にしました。

1516サイズは一般的なサイズではないので

タカラさんの＜伸びの美浴室＞でしか対応できません。

このシリーズは25㎝刻みでサイズオーダーができます。

Bbefore　1218サイズ

After　1518サイズ

実寸で30㎝、1.25倍になりました。

Before

After

浴槽の内寸は16サイズと同じになりますので

内寸だけで比べれば40㎝1.33倍の広さになります。

Before

After

75㎝幅は少し狭めですがお相撲さん以外には問題ありません。

ダメもとで＜お風呂広くできませんか？＞と聞いてみてください。

施工事例も是非ご覧ください！

「「ぴったりサイズ」タカラの浴室でサイズアップ！　中央区Ｎ様邸」

ユニットバスは広くできる!!　事が有る。

2022年3月18日｜カテゴリー「お風呂のリフォーム営業スタッフ　Matsumoto」

マンションのユニットバスは広くできる事が、意外とあります。

このユニットバスのサイズは１２１６サイズでした。

浴槽の長さが１２０㎝で

ユニットの奥行きが１６０㎝です。

天井裏で確認したとことろ、壁側に使われていない空間が有りました。

奥行きの深い梁が有も発見です。

建築当初はこの梁に干渉しないように１２１６サイズで作られたのだと思われます。

梁欠きをすれば１４１６サイズくらいには出来そうです。

注意したいのは床側のスラブ段差です。

確認のために事前に壁に穴を空けさせてもらいました。

無駄な空間が４０㎝程ありました。

４０㎝アップには空間不足で

３０㎝アップの１５１６は品ぞろえが無く

計画通り１４１６サイズを設置させて頂きました。

有りました。スラブ段差です。

スラブ段差は梁よりも厄介で

ユニットバスの脚や床裏に干渉しないかを

確認する必要が有ります。

今回は１４１６には干渉しないサイズでした。

あけた穴は仮塞ぎ。

２週間ほどこのままお使い頂く事になります。

左の床に有るのがスラブ段差です。

左上に見えるのが梁です。

梁もギリギリ天井裏で回避できたので

梁欠き無しで２０㎝ 浴槽を長くすることが出来ました。

間取り図のお風呂の横に

不思議な空間が有れば、検討の価値ありです。

一匹増えました。

2018年10月14日｜カテゴリー「営業スタッフ　Matsumoto」

一匹増えました。

９月２０日　９時

奥様からいきなりこの写真とともに

「保護した」

「午前中、仕事休みます」

「お医者さんに連れて行きます」

のLINE...

推定５ヶ月の＜サビ＞、メスです。

三毛と同じで、サビもほとんどがメスだそうです。

いたって健康でした。

離れた子供部屋で３日間過ごし

襖１枚で隔たれた和室でさらに３日間過ごした後

先住猫とのご対面です。

＜キナさん＞とは問題なさそうです。

＜アンさん＞とも何とかなりそうです。

で、３兄弟になりました。

命名＜くるみ（胡桃）＞

通称＜クーさん＞です。

キナさんのシッポが大好きです。

めっちゃ食い意地がはってます。

目黒のさんま祭りに行ってきました。

2018年9月17日｜カテゴリー「営業スタッフ　Matsumoto」

目黒のさんま祭りを初訪してきました。

目黒のさんま祭りは２回有ります。

１回目が品川区主催の＜目黒さんま祭り＞で

7000匹のさんまが無料で振舞われます。

２回目が目黒区主催の＜目黒区民祭り（目黒のSUNまつり）＞です。

こちらは5000匹

今回は＜目黒のSUNまつり＞の方に言ってきました。

８時半に到着です。

既に長蛇の列でした。

９時ごろから整理券（リストバンド）が配られます。

１０：３０集合の整理券をもらいました。

のぼりの日付に注目

日付はフェルトを縫い付けて有りました。

何本たっているのかわかりませんが

実行委員さんの頑張りが感じられました。

スタバで時間をつぶして

１０：３０に目黒新橋をスタートです。

会場（田道広場公園）にたどり着いたのは１１時１５分

焼いてます。

今朝、気仙沼から運んできたそうです。

焼いてます。

１１時４５分、やっと手に入れました。

テントの下にテーブルが並んでいて

そこで食べる事が出来ます。

おにぎり持参のベテランさんもいましたが

私はビールです。

頂きます。

＜わた＞にまったくエグミが無く

めっちゃおいしかったです。

完食。

４人くらいで行くと、もっと楽しめそうです。

移転間直の築地市場に行ってきました。

2018年9月2日｜カテゴリー「営業スタッフ　Matsumoto」

移転間直の築地市場に行ってきました。

最初で最後の訪問になります。

７時半に到着しました。

まずは築地名物のターレをパシャリ。

まずは腹ごしらえです。

あえてお鮨を外してとんかつの＜八千代＞さんへ。

１時間並びました。

お店の中はこんな感じです。

豊洲へ移転するそうですが

この感じを移転させるのは難しいかな

最初から決めてました。

＜アナゴ・アジフライ定食＞です。

朝の８時半ですが、ビールも付けさせて頂きました。

今まで食べた中で一番おいしいアジフライでした。

ホックホックです。

腹ごしらえも終わったので

中卸売場をプラプラ

マグロさんです。

秋刀魚は小ぶりな物しか余ってませんでした。

ハモが結構置いて有りました。

関東ではあまり食さないイメージですが

関西育ちの私にはよだれものです。

これは何だ!!

これは何だ!!　その２

結局、場内では＜シラス＞しか買えず

場外へ

やはり、素人には場外市場の方が買い安い。

場外でもお得感満載です。

晩御飯は

場外で買った秋刀魚と卵焼きです。

この時期の秋刀魚は油少なめで上品です。

ご馳走様でした。

ちなみに

豊洲へは行く事は無いと思います。

いい感じのラグを見つけました。

2018年8月20日｜カテゴリー「営業スタッフ　Matsumoto」

いい感じのラグを見つけました。

「そろそろラグを買い換えないと」と思っていたところ

家具屋さんではなく

ららぽーと横浜のセレクトショップ＜URBAN RESEARCH DOORS＞で見つけてしまいました。

部屋がかたづいていないので

全体を見せられませんが、こんな感じです。

赤と

グリーン

ホットカーペットの大きさの都合で

２枚買ってしまいました。

＜artelor＞で検索すると

スペイン製のラグで

コットン７０％のリサイクル繊維で織られているようです。

＜JARAPA＞（ハラパと読むようです）

で検索するとネット販売にもたどり着きます。

170ｘ240で￥26,000-

一見派手ですが

意外と落ち着いた感じで

なんとも味わいのあるラグです。

コットンなので肌触りも良いです。

いい物を見つけました。

アンさんにも気に入ってもらえた様です。

照明を仕込んだ化粧梁

2018年6月21日｜カテゴリー「営業スタッフ　Matsumoto」

照明を仕込んだ化粧梁の施工事例です。

＜梁＞とは建物の横方向の構造材ですが

＜化粧梁＞は構造材ではなく

梁風の意匠材の事です。

Beforeはこのように何も有りませんでした。

吹き抜けに効率よく照明を配置する為には

化粧梁の設置はある程度必然性が有りました。

化粧とはいえ落ちてはまずいので

梁受けは鉄製のアングルで

躯体にアンカー止めです。

2ｘ10材を使っています。

仕上がってしまえば凝った作りには見えませんが

上に間接照明

下にライティングレール

中にはスピーカー線まで通して有ります。

間接照明です。

ライティングレールです。

2ｘ10材は

床に合わせてクリアオイルで仕上げています。

ラスティックオークの床

2018年5月21日｜カテゴリー「営業スタッフ　Matsumoto」

ラスティックオークのフローリングを扱う機会が有りました。

ラスティックとは

素朴とか飾り気の無いとか粗野と言った感じの意味で

ラスティックフローリングは

本来ははじかれてしまう

節や源平（色違い）などをあえて使った物です。

今回使ったのは

ikutaの＜銘木フロアーラスティックナラ樫＞です。

無垢材ではなく、天然銘木突板タイプの製品で

二重床用・床暖対応品です。

ikutaでは

＜ビンテージフロアー＞と言う製品で

突板より厚い引板を使った物も有ります。

今回使った２Pタイプの定価は10,610円/㎡と

価格も手頃でこの風合いです。

良い感じに仕上がっています。

お勧めです。

湯田中温泉の＜よろづや＞さんで温泉を堪能してきました。

2018年3月14日｜カテゴリー「営業スタッフ　Matsumoto」

信州湯田中温泉の老舗旅館＜よろづや＞で
義理の母親の米寿のお祝いをしてきました。

少しがんばりました。

一度立ち寄りでおじゃました事が有ったのですが
有形登録文化財の内風呂＜桃山風呂＞は立ち寄りの時間は女風呂になっています。

男はこの絶品のお風呂に入る為には宿泊するしか有りません。

撮影禁止なので
どんなお風呂なのかは＜よろづや＞さんのホームページをご覧下さい。

外観です。

ロビーです。

今回泊まったのは
松籟荘1階の＜こまくさ＞です。

露天風呂付のお部屋です。

料理です。

素材を生かして丁寧に作っている感じです。

大変おいしかったです。お酒も。

ラウンジには＜SIEMENS＞のスピーカーが

真空管アンプです。

＜佇まい＞も＜しつらい＞も良く、若女将さんらしき人の笑顔もよく
大変良いお宿でした。

洗面脱衣室におすすめの床材　BOLON

2018年2月7日｜カテゴリー「スタッフおすすめ情報！営業スタッフ　Matsumoto」

洗面脱衣室の床にオススメの製品のご紹介です。

洗面脱衣室の床といえば
防水性の良い長尺塩ビシート、いわゆる＜クッションフロア＞がよく選ばれますが
塩ビ感がぬぐえないのが気になるところです。

そこでオススメなのが
長尺塩ビシートでありながら意匠性の高い製品です。

＜BOLON＞

＜ボロン＞というスウェーデンのメーカーで
日本ではやっくんのコマーシャルでおなじみの
輸入建材メーカーの＜ADVAN＞が扱っています。

これは＜BOLON＞の定番商品の
＜BKB SISAL＞の表面の表情です。

実は塩ビ素材で織って造ったシートです。
メーカーでは＜ビニル織物床シート＞とよんでいます。

素材は塩ビなので耐水性が良く
かつ、織物なので意匠性が高いと同時に
肌触り（足触り）の良い製品です。

先日、渋谷区のK様邸で採用頂きました。

お選びいただいたのは
ボロン BKBサイザルプレーンベージュ遮音タイプ 500角
商品番号:ECSB104186

4.9㎜厚で、クッション性の高い製品です。

ｲﾒｰｼﾞの良さはお伝えできますが
足触りの良さはお伝えできないのが残念です。

原宿のADVANのショールームでご確認下さい。

トイレの手洗いと収納　目黒区M様邸の場合　その3

2017年6月23日｜カテゴリー「トイレのリフォーム営業スタッフ　Matsumoto」

トイレの手洗いと収納　目黒区M様邸の場合　その3　です。

その１は手洗いカウンターを入れるためのトイレの広さの話でした。←Click
その２はリフォームに適した手洗いカウンターの話でした。←Click

その３はトイレの収納を充実させる方法の話になります。

目黒区M様邸のトイレです。
一戸建ての１階部分
サイズは850㎜ｘ 1610㎜です。

リフォームのテーマは
手洗いの独立と収納を充実です。

TOTOの＜レストルームドレッサー＞が第一希望でした。

給排水の関係で
TOTOの＜ネオレスト手洗器付＞や
LIXILの＜サティスリトイレ　手洗いｶｳﾝﾀｰ付＞
をお勧めさせて頂きました。

色々検討した結果、収納の関係で
LIXILの＜サティスリトイレ　手洗いｶｳﾝﾀｰ付＞
で進める事になりました。

ワンデーリモデルタイプのカウンターは
便器の横の空間に収納を設置する事ができません

そこで収納を充実させる為に
壁面に収納を設ける事にしました。

選んだのは
LIXILのトイレ収納の＜ミドルキャビネット＞です。
幅が360㎜ｘ奥行き150㎜ｘ高さ600㎜
扉付と扉無しが選べる物ですが
いたって普通の壁面収納です。
ちなみにトイレットペーパーが15ロール収納できます。

このいたって普通の壁面収納ですが
なぜかTOTOではこの様な製品の取扱いが有りません。

結局、この収納の件だけで
TOTOでスタートした話がLIXILに変わりました。

本件とは別のお客様のお宅ですが
このキャビネットを壁に埋め込んだ事例も有ります。

水色部がウォールキャビネットです。
この様に２台連結して設置する事になりました。

ちなみに紫表示部は＜インテリアリモコン＞と言って
紙巻器の部分に設置できるリモコンです。
TOTOではこの様な収め方は出来ません。

上図黄色部分も収納です。
＜カラクリキャビネット＞という収納です。

＜サティスリトイレ　手洗いカウンター付＞のオプションではなく
＜コフレル＞という手洗いカウンターのオプションでセレクトできるものですが
奥行きが＜サティスリトイレ　手洗いｶｳﾝﾀｰ付＞と同じなので
まったく違和感無く設置が可能です。

工事中の写真です。

キャビネット設置部分の壁に穴を開けて
取付ける為の補強をしています。

かわいい柄のクロスが貼ってあって
出来れば貼替えをしたくないとのご希望がありました。

最小の開口でしっかり補強する必要が有り
職人さん泣かせの工事になりました。

手洗器の独立と収納の充実がテーマの
トイレリフォームの完成です。

おまけの写真

仲の悪い2匹ですが
アン（あんこ色の方）が眠い時は
キナ（きなこ色の方）の接近が許されます。

トイレの手洗いと収納　目黒区M様邸の場合　その２

2017年6月16日｜カテゴリー「トイレのリフォーム営業スタッフ　Matsumoto」

トイレの手洗いと収納　目黒区M様低の場合　その２です。

一戸建ての１階部分のトイレです。
サイズは850㎜ｘ1610㎜で
トイレのスペースとしては十分です。

鎮座ましますのはTOTOのCS20B
床排水
排水芯は200㎜です。

リフォーム前の図面です。

M様は＜手洗いを独立＞と＜収納の充実＞の為のリフォームをご希望で
予めTOTOのショールームでこの様な
＜レストルームドレッサー＞のMサイズカウンターを使ったプランを作っていらっしゃいました。

設置最小寸法は850㎜ｘ1440㎜なので
設置可能です。

実際のﾚｲｱｳﾄはこのようになります。
トイレの位置を少し移動する必要があることがわかります。

さらに給排水の位置を落し込むとこのように
1.トイレ用の給水と排水の位置を移動
2.手洗い用の給水と排水を増やす
の工事が必要になる事がわかります。

M様邸の場合
この工事は不可能な工事では有りませんが
当然費用は発生します。

また、基本的にはこの工事をする事により
１晩トイレが使えないという状況になります。

そこで今回は
この様な＜ワンデイリモデル＞タイプのものを使って
そこから如何に収納を充実させるかを考える
方向で進める事にしました。

この写真は
TOTOネオレスト手洗器付（ワンデーリモデル）です。

ワンデーリモデルタイプはこの様に
手洗器の給排水を便器と繋ぐ事で
手洗器の為に新たに給排水を引く手間を
無くしたものです。

他にも
TOTOであればこの写真のようなレストパルのL型も
ワンデーリモデルタイプです。

レストパルはタンクレスに見えますが
実は後ろの箱の部分にタンクが隠れています。

ここまでTOTO製品で説明をしてきましたが
目黒区のM様邸のトイレのリフォームは
最終的にこの写真のような
LIXILの＜サティスリトイレ　手洗カウンター付＞
で進める事になりました。

収納部分で少しこちらに分がありました。
このあたりの事をその3で書きます。

トイレの手洗いと収納　目黒区M様邸の場合　その１

2017年6月9日｜カテゴリー「トイレのリフォーム営業スタッフ　Matsumoto」

トイレのリフォームで

「手洗いを手前に持って来たい（タンクの所ではなく）」

「収納を増やしたい」

といったご希望をよく頂きます。

この写真はTOTOのカタログの写真です。

Afterに使われているのは
＜レストルームドレッサー＞のLサイズカウンターと
＜ネオレストAHW（レストルームドレッサー専用品）＞
だと思われます。

手洗いがﾄｲﾚから独立して収納力もUP↑↑しています。
こんな写真を見て「我が家のトイレも」となるのですが
実現の為にはいくつかのハードルを越えなければなりません。

まずはトイレの＜広さ＞の問題をクリアしなければなりません。

奥行きは最低1,235㎜、幅は最低750㎜が必要になります。